Moderne 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning** (bouwnummer 2) in Beerzerveld biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **154 m²**.

De begane grond verwelkomt u met een royale leefruimte, voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer, afgewerkt met luxe tegelwerk en sanitair. Een vaste trap leidt naar de riante zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of een vierde slaapkamer.

**Belangrijkste kenmerken:** * Type woning: 2-onder-1-kapwoning * Woonoppervlakte: **154 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Perceeloppervlakte: ca. **403 m²** * Ligging tuin: Oost/Zuid * Energielabel: **A(++)** * Verwarming: Lucht warmtepomp met vloerverwarming * Duurzaamheid: Zonnepanelen, volledig geïsoleerd, BENG-conform * Parkeren: Op eigen terrein * Garantie: Woningborg garantie

Gelegen in het rustige Beerzerveld, Overijssel, combineert deze woning de rust van het platteland met modern wooncomfort. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een **energielabel A(++)**, mede dankzij de aanwezigheid van een lucht warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning wordt gebouwd onder **Woningborg garantie**, wat zorgt voor extra zekerheid.