Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
1e Polderweg 10
1e Polderweg 10, Ommen, Nederland
685 000 €
5 905 €/m²
4
pièces
116
m²
4
pièces
116
m²
4205 m²
Surface du terrain
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1985
Description
Paradijselijk in het buitengebied gelegen charmante en keurig onderhouden vrijstaande woning met veel externe bergruimte (307 m²), prachtige tuin rondom met tuinhuis/overkapping en omgeven door eigen groen op een riante kavel van 4205 m². Rust, ruimte en een optimale privacy zijn hier gegarandeerd! De nabije omgeving zal iedereen kunnen bekoren en is een afwisseling van bossen, open ruimtes, groene weiden, akkerland en water. Veel natuurschoon dus met talrijke recreatiemogelijkheden en de grotere steden Hardenberg en Ommen bevinden zich op fietsafstand.
Indeling woning: Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar verdieping en toiletruimte voorzien van wandcloset sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui naar terras dichte keuken met hoekaanrechtblok voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap bijkeuken met trapkast en kastenwand
Verdieping: overloop met kastenwand twee slaapkamers ouderslaapkamer met vaste kast badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel
Technische gegevens: De woning is traditioneel gebouwd in 1985, opgetrokken uit spouwmetselwerk en de kap is gedekt met dakpannen. De muren en de kap zijn geïsoleerd en de houten en de kunststof (op de verdieping en inclusief horren) kozijnen, deuren en ramen zijn geheel voorzien van isolerende beglazing. Het energielabel van de woning is in de maak. Op het dak van de woning zijn 14 zonnepanelen geplaatst. Radiatoren zorgen voor de centrale verwarming van de woning, aangestuurd via een combi-ketel (bouwjaar 2024) welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van de woning. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: gas, elektra, water, riolering en glasvezelkabel.
De grote schuur is opgetrokken uit halfsteensmuren met stalen spanten als dragers van de constructie en het dak is gedekt met ABC golfplaten.
Verspreid over het terrein staan meerdere houten bergingen waarvan de daken zijn gedekt met golfplaten.
Het tuinhuis/overkapping is opgetrokken van hout en het dak is gedekt met dakpanplaten.
Bijzonderheden: er is een geslagen bron aanwezig op veel plekken op het terrein zijn stroompunten gemaakt de gehele kavel is afgerasterd (palen met gaas) het maandelijkse voorschotbedrag voor gas en elektra bedraagt maar € 50,- (de houtkachel wordt in de wintermaanden veelvuldig gebruikt)
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Surface du terrain:4205 m²
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
32/100🚇
16Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
6Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
0Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
12Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
14Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
50Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
94Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
61
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
25
Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 30 juin 2026
Charges
Financement
2 777 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
685 000 €· 5 905 €/m²30 juin 2026
Mis en venteTendance du marché
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