Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A!

Ontdek deze charmante woning aan Leeuwebek 18 in Oldenzaal, een perfecte gezinswoning met een instapklare afwerking en een heerlijke zonnige tuin.

**Overview** Deze in 1977 gebouwde en door de jaren heen gemoderniseerde woning biedt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woning beschikt over **zes zonnepanelen** en triple beglazing, wat resulteert in een gunstig energielabel A.

**Interieur** Binnen wordt u verrast door een lichte en complete leefruimte. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer en een recent vernieuwde keuken (2023) die het hart van het huis vormt. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en plaats voor de wasmachine. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een royale dakkapel die een vierde slaapkamer mogelijk maakt. De woning is voorzien van een aangebouwde berging en een overkapping.

**Features** * **5+kk** disposition * Woonoppervlakte: **130 m²** * Energielabel **A** dankzij 6 zonnepanelen * Vernieuwde keuken (2023) * Royale dakkapel * Zonnige tuin op het zuiden met achterom * Eigen parkeerplaats

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid en een eigen parkeerplaats. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Oldenzaal en het nabijgelegen groen zijn gemakkelijk te bereiken, ideaal voor recreatie en ontspanning.