Levensloopbestendige nieuwbouwwoning met A+++ energielabel

Ontdek deze **uitstekend onderhouden, levensloopbestendige nieuwbouwwoning** uit 2022, gelegen aan de rand van het groen in het pittoreske De Lutte. Met een **energielabel A+++** en voorzien van maar liefst **15 zonnepanelen** en een Ecoforest warmtepomp, geniet u hier van uiterst duurzaam en energiezuinig wonen.

De woning biedt optimaal wooncomfort dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor flexibiliteit en toegankelijkheid. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een lichte woonkamer met een moderne, U-vormige keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder inductie koken, een Quooker en een wijnkoeler. De slaapkamer op de begane grond biedt rust en directe toegang tot de badkamer met inloopdouche.

Op de verdieping vindt u een ruime tweede slaapkamer, ideaal als werk- of hobbyruimte, en een tweede moderne badkamer. Een praktische technische/bergruimte en een zolderruimte maken de indeling compleet.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Bouwjaar 2022** * **Woonoppervlakte van 124 m²** * **Perceeloppervlakte van 232 m²** * **Slaap- en badkamer op de begane grond** * **Energielabel A+++ met 15 zonnepanelen**

De onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen op een prachtige locatie met blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde, nabij het Arboretum, speelvoorzieningen voor kinderen, de dorpskern van De Lutte, het Lutterzand en diverse natuurgebieden. Een ideale combinatie van rust, natuur en voorzieningen.