Verduurzaamd 4-kamer huis met tuin in Overdinkel

Deze charmante **4-kamer woning** aan de Ververstraat 22 in Overdinkel biedt een unieke kans voor starters.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een doorzon woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van inbouw kasten, en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Duurzaamheid en Afwerking** Hoewel de interne afwerking modernisering behoeft, is de technische staat van de woning goed. De verkoper investeert vóór de overdracht in aanzienlijke verduurzamingsmaatregelen, waaronder **isolatie van de begane grond vloer en spouwmuren**, en de vervanging van glas door **HR++ glas**. Deze maatregelen zullen het energielabel verbeteren.

**Buiten en Kenmerken** De woning heeft een woonoppervlakte van **95 m²** en is gebouwd in **1969**. De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een achterom. Het perceel is **190 m²** groot.

**Locatie** Gelegen in Overdinkel, een rustige woonwijk met voorzieningen nabij. De woning is exclusief te koop voor huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Enschede tot 28 mei 2026, met voorrang voor deze groep.