Hofkamp 33

Hofkamp 33, Losser Ruim en comfortabel wonen in een kindvriendelijke woonwijk in Losser. Bent u op zoek naar een ruime halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, een serre, een garage en een verzorgde tuin? Dan is Hofkamp 33 absoluut een bezichtiging waard. Deze prettige gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Hofkamp en biedt verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer, een halfopen keuken, vier slaapkamers en een fijne serre die momenteel in gebruik is als eetkamer. Deze serre vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Ook de inpandig bereikbare garage en de praktisch aangelegde achtertuin maken het geheel compleet. De woning is gebouwd in 1986 en is in de loop der jaren op verschillende onderdelen onderhouden en verbeterd. Zo is de badkamer vernieuwd in 2017, zijn de platte daken in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking en is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd. De woning is grotendeels voorzien van isolerende HR- en HR+-beglazing.

Indeling

Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het woongedeelte. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige leefruimte. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plaats voor het hele gezin en kunt u de ruimte geheel naar eigen wens indelen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre, die momenteel in gebruik is als eetkamer. Dankzij de royale opzet is dit een fijne plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Via de schuifpui staat de serre rechtstreeks in verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De serre is omstreeks 2000 aangebouwd en vormt een waardevolle uitbreiding van het woongedeelte. Bovendien is hier vloerverwarming aanwezig, waardoor deze ruimte ook tijdens koelere dagen aangenaam te gebruiken is. De halfopen keuken grenst aan de serre en eetkamer. Door de open verbinding blijft u tijdens het koken gemakkelijk in contact met uw gezin of gasten. De huidige keukenopstelling dateert uit circa 2006 en de aanwezige inbouwapparatuur is grotendeels van circa 2015. Vanuit de woning en de tuin is de garage bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor fietsen, opslag, kluswerkzaamheden of het stallen van een motor.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt voor een gezin, maar ook voor thuiswerkers die behoefte hebben aan een aparte werkruimte.

De badkamer is omstreeks 2017 vernieuwd en vormt een verzorgde en comfortabele ruimte voor de dagelijkse verzorging.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop en de vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Zo kan de kamer worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Dankzij deze extra verdieping is de woning bijzonder geschikt voor een groter gezin of voor wie simpelweg graag wat meer ruimte tot zijn beschikking heeft. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping, waardoor u ook bij minder goed weer heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de schuifpui vanuit de serre, die momenteel dienstdoet als eetkamer, staan de woning en de tuin op een prettige manier met elkaar in verbinding. Hierdoor ontstaat een fijne leefomgeving waarin binnen en buiten mooi samenkomen. Daarnaast biedt de tuin toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en praktische bergruimte.

Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 132m2 Inhoud: 530m3 Perceeloppervlakte: 216m2 Bouwjaar: 1986

Bijzonderheden - Ruime halfvrijstaande gezinswoning; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Hofkamp; - Vier slaapkamers; - Royale L-vormige woonkamer; - Halfopen keuken; - Serre in gebruik als eetkamer; - Schuifpui naar de achtertuin; - Inpandig bereikbare garage; - Verzorgde achtertuin met overkapping; - Bij de koop is een waarborgsom of bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Deze ruime woning biedt een uitstekende basis voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een kindvriendelijke woonomgeving. De vier slaapkamers, de serre die dienstdoet als eetkamer, de garage en de fijne tuin maken Hofkamp 33 tot een aantrekkelijke gezinswoning met volop mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.