Jan van Goyenstraat 11

Welkom aan ’t Stadsveld in Enschede! Comfortabel wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een praktische keuken en een separate berging in de kelder. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen met het centrum van Enschede op korte afstand.

Ook de omgeving maakt het wonen hier aantrekkelijk. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels en voorzieningen, waaronder Jumbo, Albert Heijn, Dirk van den Broek, Action, Maxi Zoo, Zuivelhoeve en Kruidvat. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A35, A1 en Duitsland. Zo woon je hier centraal, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Indeling Entree & hal Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet en vormt daarmee de centrale verbinding tussen de verschillende ruimtes.

Woonkamer De straatgerichte woonkamer (ca. 5,60 x 3,80 m) is een fijne leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk woongevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over vaste kasten en een laminaatvloer.

Keuken De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en diverse opbergkasten. Tevens bevindt zich hier een afgesloten ruimte met de CV-ketel.

Badkamer De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en is vanuit de hal bereikbaar.

Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 2,80 x 4,00 m) bevindt zich aan de galerijzijde en beschikt over een eigen wastafel. De twee overige slaapkamers (ca. 2,80 x 3,60 m en 2,20 x 2,80 m) liggen aan de straatzijde en zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Berging In de kelder van het complex bevindt zich een separate berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van (brom)fietsen en het opslaan van extra spullen.

Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 72 m² • Inhoud: ca. 235 m³ • Bouwjaar: 1958 • 3 slaapkamers • Eigen berging in de kelder • Verwarming middels HR-ketel (2016, eigendom) • Energielabel E • VvE-bijdrage: € 195,- per maand • Gelegen nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen • Vraagprijs: €199.500,00 k.k De vraagprijs bedraagt € 199.500,- k.k. en wordt gehanteerd als een ‘bieden vanaf’-prijs, onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verkoper(s)

Benieuwd hoe dit appartement voelt? Tijdens een bezichtiging nemen we graag de tijd om je alles over het appartement en de mogelijkheden te laten zien.

Dit appartement wordt aangeboden in samenwerking met Emha Verhuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je gerust contact met ons opnemen.

Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.