Royale 2-onder-1 kapwoning met energielabel A in Stadshagen

Welkom in deze ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning, gelegen op een geliefde locatie in de wijk Stadshagen te Zwolle. Met een woonoppervlakte van **163 m²** en gebouwd in 2005, biedt deze woning een comfortabel en duurzaam thuis.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer met een open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en biedt veel werk- en bergruimte. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning.

De tweede verdieping herbergt een vierde, verrassend royale slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en CV-installatie (2021). De hoge kap zorgt hier voor een extra ruimtelijk gevoel.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst **15 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer gunstig **energielabel A**. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning en vloerverwarming in de badkamer.

**Buitenleven en Locatie** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, ingericht met terrassen voor optimale buitenbeleving. De ligging aan een rustige ventweg in Stadshagen biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden (Park de Stadshoeve, Milligerplas) uitstekend bereikbaar zijn. De verbindingen naar uitvalswegen, de binnenstad en het openbaar vervoer zijn eveneens zeer gunstig.