Kluswoning met garage in Rijssen: Uw droomproject!

Ontdek deze **kluswoning met garage** aan De Ronde Maat 32 in Rijssen, Overijssel. Een unieke kans voor handige klussers die hun droomhuis willen realiseren.

**Overview** Deze woning, gelegen in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer, biedt een betaalbare instap in de woningmarkt. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor buitenleven, is dit een project met veel potentie. De woning is gebouwd omstreeks 1980 en beschikt over betonnen vloeren, wat de verduurzaming vergemakkelijkt.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree met meterkast, toilet, trapopgang en een doorloop naar de garage. De woonkamer is tuingericht met een open, straatgerichte keuken. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een douchegelegenheid en **drie slaapkamers**. De tweede verdieping is een open zolderruimte met twee dakramen, waar met enige aanpassingen een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

**Kenmerken** * **Kluswoning met garage** * Woonoppervlakte: **113 m²** * Perceeloppervlakte: Niet gespecificeerd * Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren * Mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder * Energielabel C met subsidiemogelijkheden voor verduurzaming * Gelegen in een gezellige woonomgeving

**Locatie** De woning is gelegen in Rijssen, Overijssel, in een verkeersluwe straat die zorgt voor een rustige en gezellige woonomgeving. De achterzijde van de woning is georiënteerd op het zonnige zuiden.