Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

Deze charmante hoekwoning in Nijverdal biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, nabij een speeltuin en basisschool, combineert deze woning comfort met een gunstige locatie.

**Ruime opzet** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een hal, meterkast, toilet en een achterentree.

**Voldoende slaapkamers** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer, perfect als extra kamer voor werk, hobby of logees.

**Buitenleven en voorzieningen** Geniet van de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten, met een stenen berging en een gezellige overkapping. De woning is voorzien van een achterom. De locatie is uitstekend: scholen en uitvalswegen zijn nabij, en het centrum van Nijverdal met al zijn voorzieningen ligt op fietsafstand.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1972 * Woonoppervlakte ca. **112 m²** * Perceeloppervlakte **133 m²** * Energielabel **D** * CV-installatie Intergas (2008) * Extern schilderwerk (2020)