Instapklare hoekwoning met garage en zonnepanelen

Deze fraai gemoderniseerde hoekwoning aan de Zandbergstraat 16 in IJsselmuiden biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte. De woning, gebouwd in **1966** en recentelijk verduurzaamd, beschikt over een gunstig **energielabel B** dankzij onder andere **10 zonnepanelen** (2023) en grotendeels HR++ beglazing.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, verrijkt met een sfeervolle erker en een moderne houtkachel (2021). De keuken, eveneens vernieuwd in 2021, is van alle gemakken voorzien en biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche. Een ruime vliering biedt extra opbergmogelijkheden.

**Voorzieningen** * Moderne keuken (2021) * Houtkachel (2021) * Airconditioning op de verdieping (2024) * 10 zonnepanelen (2023) * Vrijstaande garage met kantoorruimte * Sfeervol tuinhuis met overkapping * Parkeren op eigen terrein met laadpaal (ter overname) * Kunststof kozijnen op de verdieping

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in IJsselmuiden, profiteer je van de hoekligging met extra ruimte en vrijheid. Scholen, winkels en recreatiegebieden zijn op korte afstand bereikbaar. De goede verbindingen met Kampen en Zwolle maken dit een ideale uitvalsbasis. Deze instapklare woning is een bezichtiging meer dan waard!