Instapklare gezinswoning met energielabel A in Stationskwartier!

Welkom in het geliefde Stationskwartier van Kampen, waar deze instapklare gezinswoning aan de Wadloper 17 te wachten staat. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceel van **135 m²**, biedt deze woning uitstekend wooncomfort.

**OVERZICHT** Deze moderne woning, gebouwd in **2015**, is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, wat garant staat voor lage energiekosten. De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en het NS-station Kampen Zuid. Ook het natuurgebied Reevediep is nabij.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en volop bergruimte.

**KENMERKEN** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: 127 m² * Perceeloppervlakte: 135 m² * Bouwjaar: 2015 * Energielabel: A * Volledig geïsoleerd * 10 zonnepanelen * CV-ketel Intergas (2014) * Tuin op het noordoosten met berging en achterom * Parkeergelegenheid achter de woning

**LOCATIE** Gelegen in het populaire Stationskwartier, een wijk die bekend staat om zijn groenvoorzieningen en speelplekken. De nabijheid van het NS-station maakt deze locatie ideaal voor forenzen en studerende kinderen. Geniet van de rust van de wijk en de gemakken van de stad Kampen binnen handbereik.