Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnepanelen in Kampen

Welkom in deze ruime en lichte eengezinswoning, gelegen in een rustig hofje in de kindvriendelijke woonwijk "Cellesbroek" te Kampen. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceel van **127 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van winkelcentra, diverse scholen en sportvoorzieningen, wat het een perfecte keuze maakt voor gezinnen.

De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van een praktische PVC-vloer en een deur naar de aangebouwde overkapping van **13 m²**. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van **airconditioning**. De luxe, vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol badmeubel.

De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en een ruime vierde slaapkamer, compleet met dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt over **volledig dubbel glas** en een HR CV-ketel uit 2024. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van maar liefst **19 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een gunstig energielabel C.

De woning is voorzien van een aangebouwde overkapping en een heerlijke tuin op het oosten, die grenst aan openbaar groen. Een achterom en een aangebouwde berging maken het geheel compleet. De ligging in de nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving maken dit een aantrekkelijke woonlocatie.