Historisch pand met potentieel in hartje Kampen

Ontdek de unieke kans aan de Oudestraat 57-1 in Kampen, een historisch pand met een rijke historie, voorheen de oude ijsfabriek. Dit object biedt **enorm transformatiepotentieel** en is ideaal voor investeerders of kopers die een karaktervol huis naar eigen wens willen creëren.

**Interieur:** Het pand beschikt over meerdere verdiepingen met een indeling die flexibel is aan te passen. De eerste verdieping omvat een dakterras, keuken, woonkamer, **twee slaapkamers**, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt momenteel **drie kamers** met authentieke dakramen die zorgen voor veel lichtinval en karakter. De begane grond heeft een eigen ingang via de Klokkensteeg, met de mogelijkheid om een volwaardige entree te realiseren.

**Kenmerken:** * **Unieke locatie** aan de langste winkelstraat van Nederland. * Mogelijkheid tot het creëren van een **ruim gezinshuis** of het splitsen in meerdere wooneenheden. * Beschikbaarheid van **subsidies tot 40%** voor renovatie en verduurzaming. * Eigen opgang via de Klokkensteeg voor extra privacy. * Potentieel voor een **gigantisch dakterras**.

**Locatie:** Gelegen in het bruisende stadscentrum van Kampen, biedt dit pand een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De Oudestraat staat bekend als de langste winkelstraat van Nederland, wat zorgt voor levendigheid en gemak.