Karaktervolle hoekwoning met potentie in Kampen!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Jan van Arkelstraat 61 in Kampen, een woning die authentieke details combineert met volop mogelijkheden voor personalisatie. Gelegen op een **uitstekende centrale locatie** in Kampen-Zuid, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter en ruimte.

**Binnen** ervaar je de sfeer van weleer met prachtige glas-in-loodramen en sierlijke plafondornamenten in de lichte en ruime woonkamer. De indeling op de begane grond omvat een hal met trapkast, een doorzonwoonkamer met sfeervolle schouw, een ruime keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin, een separaat toilet en een praktische opbergkast. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan de grootste is voorzien van inbouwkasten, en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet.

De woning beschikt over een **royale zolderverdieping**, bereikbaar via een vaste trap. Deze open ruimte met dakramen biedt **veel potentieel** voor het creëren van extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte. De achtertuin is voorzien van een overkapping, ideaal voor buiten genieten, en een praktische berging. De tuin is tevens via de zijkant van de woning bereikbaar, wat een prettig voordeel is van de hoekligging.

**Locatie** De woning is zeer praktisch gelegen. De dagelijkse boodschappen doe je bij de buurtsupermarkt aan de overzijde. Het gezellige centrum van Kampen, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen liggen op korte afstand. De nabijheid van de N50 zorgt voor een **snelle verbinding** met omliggende plaatsen. Een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijk gemak.