Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde leefruimte!
Havikskruid 46, Kampen, Nederland
485 000 €
3 975 €/m²
3
pièces
122
m²
0/2
étage
3
pièces
122
m²
0/2
étage
A
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
291 m²
Surface du terrain
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1985
État:Rénové
Énergie:A
Accessible PMR
Parking
Description
Ontdek deze instapklare en levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning in het rustige Kampen, Overijssel. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en gelegen op een ruime kavel, biedt deze woning een uitzonderlijke leefruimte zowel binnen als buiten.
**Binnen** vindt u een slim ingedeelde begane grond met een slaapkamer en badkamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De recent gemoderniseerde woning is uitgebouwd over de volledige breedte van circa 8,5 meter, wat resulteert in een aanzienlijk grotere woonkamer, keuken en slaapkamer. De eerste verdieping biedt flexibele ruimte, ideaal als kantoor of extra slaapkamers, mede dankzij de dakkapel uit 2019.
**Kenmerken**: * **Levensloopbestendig** (slaap- en badkamer begane grond) * **Energielabel A** met zonnepanelen (2018) * Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas * Uitgebouwde woonkamer (2 meter diep) * Airconditioning en waterontharder * Praktische bijkeuken en berging
**Locatie**: Gelegen in een groene en rustige omgeving in Kampen, met een zeer royale en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. Geniet van veel privacy dankzij de ligging aan een groenstrook. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:0 / 2
Chauffage:Gaz
Climatisation:Oui
Surface du terrain:291 m²
Équipements
Jardin(143 m²)
Cave
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
71/100🚇
54Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
45Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
84Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
74Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
29Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
94Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
71
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié la semaine dernière
Mis à jour 11 août 2026
Charges
Financement
1 966 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
485 000 €· 3 975 €/m²11 août 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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Funda485 000 €
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