Lichte hoekwoning met garage en potentie in Kampen

Deze lichte hoekwoning aan de Elzenstraat 52 in Kampen biedt **ruimte, groen en verrassend veel praktische extra's**. Met een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, vier slaapkamers, een besloten achtertuin, stenen berging en een optioneel bij te kopen garagebox, is dit een compleet huis met volop mogelijkheden.

**Interieur** De woning heeft een vertrouwde, warme uitstraling en biedt een mooie basis om naar eigen smaak te moderniseren. De indeling is praktisch, met een lichte woonkamer aan de voorzijde die overloopt in een eetgedeelte aan de achterzijde. De halfopen keuken is ruim opgezet met een hoekopstelling en een tuindeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderkamer met bergruimte en een dakraam, ideaal voor extra woon- of werkruimte.

**Kenmerken** * Lichte woonkamer met vrij uitzicht * Ruime woonkeuken * Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) * Besloten achtertuin met stenen berging * Aparte garagebox (optioneel bij te kopen) * CV-ketel Nefit HR (bouwjaar 2020) * Energielabel C

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op groen. De wijk is praktisch en kindvriendelijk, met scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum West of Kampen-Zuid, en het gezellige centrum van Kampen is ook nabij. Een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik.