Instapklare 2/1 kapwoning met garage en zonnepanelen

Deze fraai gemoderniseerde en goed geïsoleerde 2/1 kapwoning met garage biedt een instapklare woonervaring op een mooie locatie in de populaire woonwijk Hagenbroek in Kampen.

**Interieur:** De lichte woonkamer van circa **30 m²** is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui. De halfopen keuken, vernieuwd in **2020**, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een moderne badkamer (2022) met inloopdouche en toilet. De royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt uitstekende mogelijkheden voor een extra slaapkamer.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas (voor- en zijgevel in 2025, dakkapel achterzijde in 2021). In **2022** zijn er **twee airco's** geplaatst. De woning is voorzien van **acht zonnepanelen** (geplaatst in 2024) en heeft een energielabel C. De verwarming geschiedt middels een HR CV-combiketel uit **2019**.

**Buitenruimte en Locatie:** De keurig aangelegde achtertuin van circa **50 m²** met royale overkapping (2020) is gelegen op het noordwesten. De totale tuinoppervlakte inclusief oprit bedraagt circa **120 m²**. Er is **parkeergelegenheid voor meerdere auto's** op eigen terrein. De woning is gunstig gelegen nabij diverse scholen en winkels.