Concertlaan 36

Gelijkvloers wonen op een magnifieke locatie nabij water en groen!

Bent u op zoek naar een comfortabele en levensloopbestendige woning met veel ruimte en wooncomfort? Dan is deze geschakelde semi-bungalow, gelegen in de gewilde woonwijk 'De Maten', een unieke kans! 

De woning beschikt over een royale living met veel daglicht, een open keuken en drie ruime slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een inpandige garage met eigen oprit.

Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De ligging biedt een vrij uitzicht en in de zonnige tuin, welke is gelegen op het zuiden kunt u optimaal genieten van de buitenruimte. 

Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige bergruimte onder de trap. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Middels de schuifpui in de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige terras aan de voorzijde van de woning.

De ruime slaapkamer op de begane grond biedt via de hal directe toegang tot de royale badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal.

De inpandige garage, bereikbaar vanuit de hal, is een groot pluspunt. Deze beschikt over verwarming, een wastafel en een wasmachineaansluiting. De garage is ideaal te gebruiken als extra opbergruimte of als hobbyruimte.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met prettig daglicht. Hier vindt u een tweede ruime slaapkamer met een hoge nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Daarnaast biedt deze kamer achter de knieschotten bergruimte en is deze slaapkamer voorzien van een wastafelmeubel. Verder beschikt deze verdieping over een extra slaapkamer met een dakraam. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de cv-installatie.

Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 510 m³ Woonoppervlakte: circa 123 m² Overige inpandige ruimte: circa 21 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 26 m2

Indeling: Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers  Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer Aantal woonlagen: 2 woonlagen   Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 3856  Perceeloppervlakte 271 m²   Bijzonderheden: • Gelegen in een rustige, groene en gewilde woonwijk • Levensloopbestendig wonen • Gebouwd in 1998 • C.V.-combiketel, merk Interconcgas, bouwjaar 2012 • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A • Inpandige garage met eigen oprit • Clausule ‘verkoper is geen bewoner geweest’ van toepassing • Passering dient plaats te vinden bij notariskeuze van verkoper: Het notarieel Kampen

Vraagprijs € 500.000, -- k.k.