Sfeervolle Jaren '30 woning met moderne keuken en zonnige tuin

Ontdek deze charmante jaren '30 tussenwoning aan de Apeldoornsestraat 17 in het geliefde Kampen.

**Overview** Deze karakteristieke woning combineert sfeer met hedendaags wooncomfort. Gelegen in de populaire wijk Zuid, biedt het een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. De woning is goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, het dak en de plaatsing van een dakkapel.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, compleet met authentieke schouw en erker. De recent vernieuwde open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland met inductieplaat en geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten. De ouderslaapkamer beschikt over een schuifkastenwand. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime, lichte zolderkamer dankzij de dakkapel, ideaal als derde slaapkamer of kantoor.

**Features** * **3 slaapkamers** * **Moderne open keuken** * **Zonnige achtertuin op het zuidwesten** * **Dakisolatie en dubbel glas** * **Energielabel C** * **Bouwjaar 1938**

**Locatie** De woning ligt in de wijk Zuid, nabij het winkelcentrum en het historische centrum van Kampen. De rivier de IJssel en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Uitvalswegen zoals de N50 zijn goed te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.