Karakteristieke hoekwoning met garage en zonnepanelen in Goor

Deze charmante hoekwoning in Goor, gelegen aan de Schoolstraat 99, biedt een ideale combinatie van rust, privacy en stedelijke voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlak van **145 m²** en een perceel van **389 m²**, is deze woning perfect voor wie van het buitenleven houdt maar toch alle gemakken dichtbij wenst.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een houten vloer. De woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis. Op de begane grond vindt u tevens een kantoor, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een hal, entree en een toilet. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, een badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming, en een separaat toilet. Een vliering biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken en Voorzieningen** - **Energielabel C** dankzij spouwmuurisolatie en een geïsoleerd dak. - **12 zonnepanelen** (2023) voor duurzame energie. - Vloerverwarming in de keuken, eethoek en kantoor (elektrisch). - Volledig voorzien van **HR++ beglazing** (deels vernieuwd in 2024). - Rolluiken (deels elektrisch) voor extra comfort en veiligheid. - Een sfeervolle houtkachel in de woonkamer. - Garage met berging en een bergzolder. - Diepe tuin met tuinhuis, overkapping en opslagruimte. - Riant perceel van 389 m² met een diepe tuin (25m) voor optimale privacy. - Oprit voor 3 auto's.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het centrum van Goor, biedt deze woning een rustige en geluidsarme woonomgeving. Alle voorzieningen, inclusief winkels, bus- en treinstation, zijn op loopafstand bereikbaar. Steden als Zutphen en Enschede zijn binnen 30 minuten te bereiken.

Deze karakteristieke woning aan de Schoolstraat 99 in Goor is een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een centrale ligging.