Looiersplantsoen 3

Riant gelijkvloers wonen in het hart van Diepenheim

Een ruim appartement, geheel gelijkvloers, met drie slaapkamers en alle faciliteiten in de buurt: een buitenkansje waar u uw eigen stempel op kunt drukken. In het hart van ’t stedeke, aan het charmante Looiersplantsoen, staat een eigentijds en aantrekkelijk appartementencomplex (2011). De begane grond is in gebruik geweest als praktijkruimte en dit royale oppervlak (174 m²) mag– met akkoord van de gemeente Hof van Twente - worden gebruikt/herbestemd als woonruimte.

Begane grond De indeling is nu vooral functioneel. Om uw gedachteproces over een mogelijke indeling te helpen, is er een inspiratieplattegrond opgesteld. Deze vindt u terug bij de plattegronden en kenmerken.

De entree bevindt zich onder het royale overstek. De dubbele deuren openen in een ruime gang, met daaraan grenzend vier spreekkamers en twee WC’s. Het is goed denkbaar dat deze vertrekken worden getransformeerd tot slaapkamers, werkkamer, atelier, ruime badkamer, mogelijkheid van een extra doucheruimte/tweede badkamer en inpandige berging met overdekte achteringang.

De huidige trainingszaal, met een oppervlakte van 86 m², beschikt over veel daglicht door de grote raampartijen rondom. Deze ruimte kan alles worden wat u maar wenst – bijvoorbeeld een ruime living en gezellige eetkeuken met kookeiland.

Buiten Aan de voorzijde liggen twee prettige terrassen, aan weerszijden van het eigen voorterrein, beschut door een groene strook openbaar plantsoen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een royale parkeerruimte, waardoor u altijd comfortabel en dichtbij kunt parkeren.

Wonen in Diepenheim Diepenheim is een van de 5 kernen, gelegen in de Hof van Twente. Er is veel aandacht voor kunst, cultuur en historie. Diepenheim is omgeven door prachtige natuur en diverse kastelen. Vanuit dit fraaie wooncomplex wandelt of fietst u zo de natuur rondom Diepenheim in.

Aan voorzieningen is geen gebrek, want in het centrum is een cultureel centrum, een goed gesorteerde buurtsuper en een ambachtelijk slager . Diepenheim ligt daarbij op een half uur van steden zoals Hengelo, Enschede en Zutphen, en kleinere plaatsen als Goor (10 minuten), Markelo, Lochem en Delden (alle liggen op 15 minuten).

Eens per jaar is er een brocante parade en in de winter een kerstmarkt. In de zomermaanden is er elke eerste zondag van de maand een streekmarkt in het centrum.

Kortom Alle ruimte voor uw toekomstplannen! Zou u graag een levensloopbestendig appartement willen in Diepenheim? We laten u Looiersplantsoen 3 met plezier zien en denken graag met u mee over volgende stappen.

Algemeen: Bouwjaar: 2011 Onderhoud: Uitstekend Isolatie: Volledig geisoleerd Verwarming: CV-gas Ligging: In het centrum met winkels en openbaar vervoer op korte loopafstand Bestemming: Wonen (voorheen in gebruik als fysioruimte) Parkeren: Op het terrein van het complex is een parkeerplaats aanwezig Bijzonderheid: - Het appartementsrecht (woonbestemming) is momenteel in gebruik als fysioruimte en beschikt derhalve nog niet over een keuken en badkamer(-s) - Het appartement is levensloopbestendig. - Artist Impressions en enkele kenmerken zijn ter illustratie

Inhoud: 573 m³ Woonoppervlakte: 174 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 49 m² Energielabel: Energieklasse volgt Aanvaarding: In overleg

Dit appartementsrecht wordt voorzien van het verpichte energielabel