Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met serre en tuin

Ontdek deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor nu en de toekomst dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een rustige woonlocatie in Hellendoorn, Overijssel.

**Overzicht** Deze traditioneel gebouwde woning biedt een woonoppervlakte van **164 m²** op een perceel van **435 m²**. De woning is levensloopbestendig en voorzien van een aangebouwde berging, carport en eigen oprit. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en meerdere zitplekken.

**Interieur** De begane grond beschikt over een royale entree, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een open keuken met inbouwapparatuur en een luxe aangebouwde serre die dienstdoet als eetkamer. De serre is voorzien van een hoogwaardige vouwpui die zorgt voor een naadloze verbinding met de tuin. De aangebouwde berging is praktisch ingedeeld met een wasmachineaansluiting en veel kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een tweede badkamer.

**Kenmerken** * Bouwjaar 1987, tuinkamer 2000 * Woonoppervlakte: **164 m²** * Perceeloppervlakte: **435 m²** * Slaap- en badkamer op begane grond * Energielabel **B** * Vloerverwarming op de begane grond * Dak vernieuwd en geïsoleerd * Grotendeels dubbele beglazing * Laadpaal aanwezig

**Locatie** Gelegen op korte afstand van het centrum van Hellendoorn, scholen, sportvoorzieningen en de uitgestrekte bossen van Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug. Geniet van rust en natuur met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.