Ruime gezinswoning met zonnige tuin nabij centrum Nijverdal

Ontdek deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Salomonsonstraat 30 in Nijverdal, een ideale gezinswoning met verrassend veel leefruimte en een heerlijke ligging.

**Overzicht** Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale locatie. Gelegen aan de rand van het centrum van Nijverdal, heeft u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciteiten en het station binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1991 en beschikt over een woonoppervlakte van **200 m²** op een perceel van **459 m²**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die doorloopt in een royale, uitgebouwde eetkamer met lichtstraat. De praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorloop naar de garage maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en separaat toilet. De zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Uitgebouwde eetkamer * Garage met voormalige smeerkelder * Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en houten berging * Oprit * Energielabel **A** * **16 zonnepanelen** * Hybride warmtepomp en airconditioning

**Locatie** De woning ligt ideaal ten opzichte van het centrum van Nijverdal, maar ook de natuur van de Sallandse Heuvelrug is op korte afstand bereikbaar. Geniet van de rust en privacy in uw eigen tuin, terwijl u toch alle gemakken van de stad binnen handbereik heeft.