Royale 3-kamerwoning met balkon in hartje Nijverdal

Dit comfortabele en royale 3-kamerappartement op de tweede verdieping van appartementencomplex "Noordkamp" biedt een **fantastisch vrij uitzicht** over het Keizerserf en de Constantijnstraat. Gelegen op een markante locatie in het **centrum van Nijverdal**, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand, inclusief het NS-station. Voor natuurliefhebbers is het **prachtige Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug** slechts een steenworp verwijderd.

Het appartement combineert **wooncomfort met veiligheid**, mede dankzij een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de afgesloten parkeerkelder. De inpandige galerij zorgt voor extra beschutting en privacy.

**Indeling:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Er zijn **twee ruime slaapkamers**, een badkamer met ligbad en instapdouche, een separaat toilet, en een praktische bijkeuken/wasruimte met extra berging. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **ruim balkon** met een mooi vrij uitzicht.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **2003** * Woonoppervlakte **112 m²** * Energielabel **A** * Optimaal geïsoleerd * CV combi HR toestel en WTW installatie * Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder * Centraal gelegen met balkon op het straatgerichte zuiden

**Locatie:** De ligging in het centrum van Nijverdal garandeert een leven vol gemak met alle winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van de natuur volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.