Halfvrijstaand woonhuis met veel groen en vrij uitzicht

Dit charmante, halfvrijstaande woonhuis, gelegen op een fraai perceel aan de Konijnenbergstraat 32 in Nijverdal, biedt een unieke kans.

**Ruime leefruimte en potentie** De woning beschikt over een royale entree/hal met trapopgang, trapkast, meterkast en een separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer geniet van een **prachtig vrij uitzicht** en biedt toegang tot de keuken en de badkamer, die is voorzien van een douchehoek en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Een vlizotrap leidt naar de zolder/berging op de tweede verdieping.

**Kenmerken en buitenleven** Dit huis, gebouwd in **1975**, heeft een woonoppervlakte van **75 m²** en een inhoud van 272 m³. De woning is voorzien van rolluiken. De **fraai aangelegde tuin** met veel groen en bomen aan de zijkant en achterzijde biedt volop privacy en recreatiemogelijkheden. De ligging nabij de Regge zorgt voor een groene en rustige woonomgeving.

**Locatie** Gelegen in Nijverdal, Overijssel, profiteert u van een rustige woonomgeving met veel groen en toch op loopafstand van de Regge. De directe omgeving biedt een **idylische en groene setting**.