Ruime gezinswoning met tuin op het westen in Nijverdal

Ontdek deze instapklare, geschakelde halfvrijstaande woning aan Jan Steenstraat 2-B in Nijverdal. Gelegen op een fijne locatie, op korte afstand van het centrum, biedt deze **goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning** met een woonoppervlakte van circa **157 m²** alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De woning beschikt over een eigen oprit, carport en een heerlijke tuin gelegen op het westen.

De lichte L-vormige woonkamer met moderne open keuken vormt het hart van het huis. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, die op zijn beurt weer toegang geeft tot de aangebouwde berging. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan één met een handige vaste kastenwand. De moderne en ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt flexibiliteit met de mogelijkheid voor een **vierde ruime slaapkamer**, kantoor of hobbyruimte. De cv-installatie bevindt zich ook op deze verdieping.

De woning is gebouwd in **1996** en staat op een kavel van **308 m²**. De besloten achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is voorzien van een vrijstaande houten berging en een gezellige aangebouwde overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten. Verder is er een aangebouwde schuur/berging van circa 14 m². De woning is **volledig geïsoleerd** met HR++ glas en heeft een gunstig energielabel B. Het extern schilderwerk is recent uitgevoerd in 2024.

Gelegen in het levendige Nijverdal, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!