Landelijke Vrijstaande Woning met 32 Zonnepanelen en 80m² Schuur

Gelegen in het prachtige buitengebied van Hellendoorn, biedt deze volumineuze, gasloze vrijstaande woning een unieke kans.

**Overzicht** Deze landelijk gelegen woning op een riant perceel van 10.325 m² biedt een adembenemend uitzicht over de omliggende landerijen, nabij het Overijssels kanaal. De woning is recentelijk grondig verbouwd (2022-2023) en gemoderniseerd, met een uitbouw uit 2011. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers, of zelfs voor het starten van een bed & breakfast, mede dankzij het naastgelegen weiland dat perfect is voor dierenliefhebbers.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van 226 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers. De begane grond verwelkomt u met een hal, een woonkamer-en-suite, een voorkamer met landelijk uitzicht, een slaapkamer, een zij-ingang met badkamer en een luxe woonkeuken. Deze keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, een kookeiland en een sfeervolle houtkachel. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een berging met wasmachineaansluiting en een royale, moderne badkamer met ligbad.

**Voorzieningen** * Bouwjaar 1960, volledig verbouwd in 2022-2023 * Energielabel A * Gasloos, verwarming middels lucht-water warmtepomp (3x) en elektrische boiler (2023) * 32 zonnepanelen (2022) * Gehele begane grond en badkamer 1e verdieping v.v. vloerverwarming * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Riant bijgebouw/schuur van 80 m² met bergzolder * Carport en extra parkeerplaatsen voor 6 auto's

**Locatie** De woning geniet van een rustige, landelijke ligging met vrij uitzicht, maar is toch gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen. Het weidse uitzicht richting de Lemelerberg en de nabijheid van natuur maken dit een unieke woonplek.