Compleet en ruime hoekwoning met zonnige tuin in Nijverdal

Deze **zeer complete hoekwoning** is gelegen op een **ruim perceel van 204 m²** in de kindvriendelijke wijk "De Kruidenwijk" te Nijverdal. Met een woonoppervlakte van **ca. 121 m²** en een inhoud van **ca. 430 m³**, biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de **vierde slaapkamer**, verlicht door een groot dakraam en een zijraam.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een eigen oprit en een zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen, bereikbaar via een achterom. Er is tevens een vrijstaande houten schuur aanwezig. De woning wordt verwarmd middels een **Intergas CV-ketel uit 2023**.

**Locatie:** Gelegen in een **kindvriendelijke woonwijk**, zijn zowel dagelijkse voorzieningen als het buitengebied op loop- of fietsafstand bereikbaar. De woning is gebouwd in **1986**.