Nieuw 3-kamer appartement met tuin en parkeerplaats

Ontdek dit **nieuw te bouwen 3-kamer hoekappartement** in het toekomstige complex Eversbergstaete in Nijverdal. Dit moderne appartement, gelegen op de begane grond, combineert stijlvol wonen met comfort en duurzaamheid, dicht bij het groen.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een entree/hal met meterkast, een apart toilet met fontein, en een veelzijdige (tweede) slaap-/hobbykamer. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot een **privétuintje van 12 m²**. De open keuken grenst aan de woonkamer, en een praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting. De hoofdslaapkamer is verbonden met de badkamer, die is uitgerust met sanitair van Villeroy en Boch.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement is **volledig voorzien van vloerverwarming** en wordt verwarmd middels een lucht warmtepomp, met warmwatervoorziening via een elektrische boiler. Een WTW-unit zorgt voor mechanische ventilatie, en **3 zonnepanelen** dragen bij aan een **voorlopig energielabel A++**. De appartementen worden gerealiseerd onder de Garantie- en waarborgregeling appartementen.

**Locatie en Extra's** Gelegen op de hoek van de Wierdensestraat/Boomcateweg, profiteert u van de nabijheid van het groen waar Nijverdal om bekendstaat. Bij het appartement horen **twee eigen parkeerplaatsen** en een fietsenberging. Er is tevens een voorbereiding voor een laadpaal voor uw auto. De indicatieve VvE-bijdrage bedraagt € 197 per maand.