Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage in Haarle

Rustig wonen aan de rand van het gezellige dorp Haarle? Deze **goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning** uit 1965 biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceel van **288 m²**, staat deze woning garant voor rust, ruimte en volop mogelijkheden.

**Overzicht** Deze woning is met zorg bewoond en onderhouden, en beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en een gaskachel. De uitgebouwde keuken vormt een praktische en gezellige leefruimte, compleet met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra bergruimte.

**Interieur** De begane grond omvat een entree met toilet, meterkast, trapopgang en provisiekelder. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (2024). De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, en biedt toegang tot een balkon.

**Kenmerken** * Bouwjaar woning: 1965 * Vrijstaande garage en schuur (1995) * Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie * HR++ beglazing * Energielabel C * CV-ketel vernieuwd in 2024 * Diepe achtertuin * Groot elektrisch zonnescherm aan de garage

**Locatie** Gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Haarle, geniet u hier van een **vrij uitzicht** over de moestuinen en weilanden. Alle dorpsvoorzieningen liggen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en het buitengevoel. Haarle, gelegen aan de voet van de Sallandse Heuvelrug, biedt een landelijk karakter met volop natuur en recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn omliggende plaatsen zoals Hellendoorn en Raalte goed bereikbaar.