Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Lutten

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan de Zwarte Dijk 29-A in Lutten, gelegen op een ruim hoekperceel van 587 m².

**Overzicht** Deze in 1978 gebouwde woning biedt veel woonruimte (132 m²) en potentie. Met een indeling die gelijkvloers wonen mogelijk maakt, is dit huis ideaal voor gezinnen, starters of senioren. De woning is degelijk gebouwd en heeft al een moderne badkamer uit 2022, maar biedt volop kansen om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

**Interieur** De lichte hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, een slaapkamer en de vernieuwde badkamer op de begane grond. De woonkamer is sfeervol en de leefkeuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, een berging en een separaat toilet. Een ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Features** * **5+kk disposition** * **Royale tuin rondom met veel privacy** * **Aangebouwde stenen garage met smeerput** * **Eigen oprit voor meerdere auto's** * **Slaapkamer en badkamer op begane grond** * Energielabel D * Nefit Topline CV-ketel uit 2007

**Locatie** Gelegen in het rustige en groene Lutten, Overijssel, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen dichtbij. De gezelligheid van Hardenberg is binnen enkele autominuten bereikbaar. Geniet van de rustige woonwijk met de natuur direct om de hoek.