Ruime 6-slaapkamer KAPWONING met energielabel A!

Welkom in deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een **fantastische locatie** in de geliefde woonwijk Baalderveld in Hardenberg. Met maar liefst **zes slaapkamers** en een woonoppervlakte van **128 m²**, biedt deze woning ruimte aan het hele gezin. De woning is recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten.

**Interieur** De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle pvc-vloer. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning. De halfopen keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen is eveneens aanwezig. De voormalige garage is opgedeeld in twee ruimtes, ideaal als speelkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airco, en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **14 zonnepanelen** (2022) * Vloerverwarming op de begane grond * **3 airco's** * Nieuwe schutting (2023) en houten berging met overkapping (2024) * Oprit met carport * Meterkast vernieuwd

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Baalderveld, bekend om haar groen karakter. Scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het centrum van Hardenberg en het station op korte fietsafstand liggen. De achtertuin is gelegen op het westen, perfect voor de late zon.