Stijlvolle Twee-onder-een-kapper Hartlelie: Gelijkvloers Wonen met Groeipotentieel

De Hartlelie (Bouwnr. 4) is een **stijlvolle twee-onder-een-kapper** die modern comfort combineert met een flexibele indeling, ideaal voor diverse levensfasen. Deze woning is **volledig klaar voor de toekomst** en biedt een unieke woonervaring in Dedemsvaart, Overijssel.

De begane grond is slim ontworpen met een **ruime slaapkamer** direct grenzend aan een **moderne badkamer**, wat gelijkvloers wonen zeer comfortabel maakt. De lichte en gezellige woonkamer aan de voorzijde wordt aangevuld door een hoekkeuken met openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige tuin. Een handige bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte. De verdieping, verrijkt met een dakkapel, biedt flexibele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Belangrijkste Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **ca. 133 m²** * Kaveloppervlakte: **ca. 264 tot 320 m²** * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Parkeren op eigen terrein * Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond * Voorzien van zonnepanelen en HR++ beglazing * Gebalanceerd WTW ventilatiesysteem * Lucht/water warmtepomp * Diverse meerwerkopties mogelijk, zoals een keukenuitbouw of extra slaapkamer op de verdieping.

De Hartlelie is gelegen op een perceel met eigen oprit en biedt met zijn slimme indeling en groeipotentieel een **fijne plek om thuis te komen** en mee te groeien met uw woonwensen. De woning is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, wat resulteert in een lage energierekening en een aangenaam binnenklimaat.