Ruime uitgebouwde hoekwoning met 13 zonnepanelen!

Ontdek deze fantastische, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning op een riant hoekperceel in de populaire woonwijk Baalderveld te Hardenberg. Met een woonoppervlakte van **circa 141 m²** en een perceel van **486 m²**, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.

**OVERZICHT** Deze goed onderhouden woning is gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, een aangebouwde multifunctionele ruimte, een aangebouwde berging en een sfeervolle terrasoverkapping. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en is toegankelijk via een achterom en de woonkamer.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkeuken, een lichte uitgebouwde zithoek met veel lichtinval dankzij de lichtstraat en schuifpuien, en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een in 2020 vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, een C.V.-ketel, en een extra slaapkamer met dakramen en bergruimte.

**BIJZONDERHEDEN** * **13 zonnepanelen** voor een lagere energierekening * **Energielabel A** * Uitgebouwde woonkamer (2018) * Rolluiken aan voor- en achterzijde (2024) * Multifunctionele ruimte met eigen entree * Vloerverwarming op de begane grond * Vrijstaande berging met terrasoverkapping

**LOCATIE** De woning is ideaal gelegen in de woonwijk Baalderveld, met basisscholen, sportfaciliteiten en een supermarkt op korte afstand. Geniet van de rustige ligging met vrij uitzicht en de vele voorzieningen binnen handbereik.