Ruime gezinswoning met garage en energielabel A

Op een fraaie locatie aan de rand van Bergentheim, Overijssel, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit **2005**. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en combineert comfortabel wonen met een kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand aanwezig zijn.

**Indeling en interieur** De begane grond beschikt over een royale woonkamer die profiteert van veel daglicht, een open keuken aan de achterzijde en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een ruime, multifunctionele zolder die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met extra bergruimte achter de knieschotten.

**Kenmerken en voorzieningen** Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd en beschikt over **energielabel A** dankzij onder andere **6 zonnepanelen**. Het wooncomfort is hoog met lage energielasten. Verder is er een aangebouwde, vrijstaande garage die ruimte biedt voor fietsen, hobby's of extra opslag. De woning heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid.

**Tuin en locatie** De woning is gelegen op een perceel met een verzorgde tuin die volop privacy biedt. De ligging aan de rand van de wijk, met vrij uitzicht over de landerijen, zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Tegelijkertijd woont u in een moderne en kindvriendelijke omgeving met voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: **2005** - Perceeloppervlakte: **135 m²** - Energielabel: **A** - Zonnepanelen: **6 stuks** - Vrijstaande garage - Mogelijkheid tot 4e slaapkamer - Vrij uitzicht - Eigen oprit