Compleet en comfortabel gezinshuis in Baalderveld!

Deze **nette en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning** in de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving Baalderveld biedt een verrassend comfortabele leefomgeving voor het hele gezin.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle woonkamer en een heerlijke leefkeuken, het hart van het huis. De moderne keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, plafondafzuiging en een oven met magnetronfunctie. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel, en een complete badkamer (circa 11 jaar oud) met douchecabine, wastafelmeubel, wandtoilet, vloerverwarming en thermostaatkraan. De tweede verdieping telt nog een slaapkamer.

**Voorzieningen:** De woning is op meerdere punten gemoderniseerd. In 2024 is de begane grond voorzien van **extra vloerisolatie** en **HR++ beglazing**, en is het schilderwerk uitgevoerd. Praktisch zijn de ruime bijkeuken en de aangebouwde garage met geïsoleerde loopdeuren, ideaal voor opslag of hobby.

**Locatie:** Gelegen in een plezierige en kindvriendelijke woonomgeving in Baalderveld. De besloten en onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating en zonnescherm biedt een heerlijke beschutte plek. De verzorgde voortuin is perfect voor de ochtendzon. Het totale perceeloppervlak is **227 m²**.

**Highlights:** * **Woonoppervlakte van 120 m²** * **5 kamers** * **Moderne leefkeuken** * **Recent gemoderniseerd (2024)** * **Aangebouwde garage**