Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, klaar voor uw modernisatie!

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde en groene woonwijk De Els in Haaksbergen, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met een **woonoppervlakte van 140 m²** en een **perceelgrootte van 260 m²**, biedt deze woning volop potentieel om er een eigentijds thuis van te maken.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een plavuizen vloer en een sfeervolle doorkijk gashaard. De keuken, later aangebouwd en iets verdiept gelegen, is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u **drie goed ingedeelde slaapkamers** en een complete badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer wacht, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een **garage met elektrische garagedeur** en een eigen oprit, wat zorgt voor optimale parkeer- en bergruimte. De verzorgde achtertuin biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Verder is de woning voorzien van **energielabel C** en is deze gebouwd in **1974**.

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Els, geniet u van een groene omgeving met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en middelbare school in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Haaksbergen is eveneens op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en gemak.