Gerendoveerd appartement met parkzicht en stad nabij!

Ontdek dit charmante, gerenoveerde 2-kamerappartement gelegen aan de Westerstraat 94 in Enschede. Met een woonoppervlakte van **55 m²** en een vraagprijs van € 215.000, is dit een ideale kans voor starters.

**Overzicht** Dit appartement biedt een unieke woonervaring met het groene Gerrit Jan van Heekpark direct voor de deur. Het complex is gunstig gelegen op fietsafstand van het bruisende stadscentrum en de universiteit, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag en is bereikbaar via een lift.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement treft u een lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op het park. De moderne, nieuwe inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel (Remeha) is in eigendom.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **55 m²** * Bouwjaar: **1978** * Energielabel: **C** * Servicekosten VvE: circa € 162,19 per maand * Berging op de begane grond * Voldoende parkeergelegenheid * Lift aanwezig * Gedeeltelijk dubbel glas * Balkon

**Locatie** Gelegen in Enschede, Overijssel, profiteert u van de nabijheid van het Gerrit Jan van Heekpark voor recreatie en ontspanning. De uitstekende verbindingen maken het eenvoudig om zowel het stadscentrum als de universiteit te bereiken, ideaal voor werkenden en studenten.