Ruime twee-onder-een-kapwoning met potentie nabij centrum Enschede

Ontdek deze unieke kans aan de Voortsweg 30 in Enschede: een volumineuze twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa **198 m²** op een perceel van 210 m².

**OVERZICHT** Deze woning biedt uitzonderlijk veel leefruimte en hoge plafonds, wat zorgt voor een gevoel van licht en vrijheid. Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede, combineert het rustig wonen met de nabijheid van alle stadse voorzieningen. De woning heeft een karaktervolle uitstraling en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met potentie.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een riante leefruimte, mede dankzij de uitgebouwde serre met veel daglicht. De keuken, gelegen in de aanbouw, is voorzien van diverse apparatuur en een gaskachel. Op de eerste verdieping vindt u twee zeer royale slaapkamers, beide met wastafel. De tweede verdieping is een indrukwekkende open ruimte met een schuifpui naar het balkon, ideaal als master bedroom, kantoor of hobbyruimte.

**KENMERKEN** * Bouwjaar: 1915 (volgens oud taxatierapport) * Woonoppervlakte: **198 m²** * Perceeloppervlakte: **210 m²** * Aantal kamers: **5+kk** * Energielabel: **E** * Grote kelder aanwezig * Royale serre en balkon * Twee aangebouwde bergingen (steen en hout) * Tuin met zij-ingang

**LOCATIE** De woning is strategisch gelegen nabij het centrum van Enschede, met winkels, horeca en culturele voorzieningen op loopafstand. Scholen en het winkelcentrum Roombeek zijn eveneens goed bereikbaar. Een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.