Comfortabel en toegankelijk wonen in Enschede met energielabel A+

Ontdek dit ruime en instapklare appartement aan de Spoorbaanstraat 1-12 in Enschede, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel, gelijkvloers wonen.

**Overzicht** Dit appartement van 84 m² is gelegen op één woonlaag in een portiekflat met lift en biedt een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een zeer gunstig energielabel A+ (geldig tot 2036), wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendige keuze.

**Interieur** De indeling is praktisch en toegankelijk. Vanuit de hal bereikt u alle vertrekken: de lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en de complete badkamer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en extra steungrepen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met beugels, wastafel en toilet, wat de toegankelijkheid benadrukt.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **84 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Energielabel: **A+** * Balkon aanwezig * Lift in het gebouw * Volledig geïsoleerd * Bouwjaar: **2002** * VvE bijdrage: €254,10 per maand

**Locatie** Gelegen in de rustige en goed bereikbare buurt Bentveld-Bultserve in Glanerbrug. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels (Albert Heijn, Hema) en een bakkerij zijn op loopafstand. Goede busverbindingen naar het centrum van Enschede en nabijheid van uitvalswegen maken deze locatie zeer aantrekkelijk.