Karaktervolle woning met potentie in Enschede!

Ontdek deze charmante halfvrijstaande eengezinswoning uit 1908, gelegen aan de Schipholtstraat 166 in Enschede. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een royale perceeloppervlakte van **234 m²**, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te creëren.

**Overzicht** Deze woning, met een bouwjaar uit 1908, wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ziet om deze naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gelegen in een rustige straat in Enschede en beschikt over een diepe achtertuin van circa 170 m², wat zorgt voor veel privacy en buitenruimte.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, een lichte L-vormige woonkamer met open haard, een gesloten keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een doucheruimte en toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een kastenwand. Via een van de slaapkamers is de vliering bereikbaar.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van een **energielabel C**, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, airconditioning, een open haard en maar liefst **6 zonnepanelen** (415 WP per stuk, 2023). De verwarming wordt verzorgd door een Remeha CV-ketel uit 2009.

**Locatie** Gelegen in Enschede, Overijssel, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De diepe achtertuin met zij-ingang en berging biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Een bouwkundige keuring is beschikbaar voor een gedetailleerd inzicht in de staat van de woning.