S.L. Louwesstraat 2-81

S.L. Louwesstraat 2-81 | Enschede

Exclusief penthouse met royaal dakterras, jacuzzi en privéparkeerplaats

Op de achtste woonlaag van een modern complex uit 2006 bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en stijlvolle penthouse met een deels overdekt dakterras van circa 60 m². Een woning waar comfort, luxe en een panoramisch uitzicht over Enschede samenkomen.

Gelegen in de wijk Stadsveld, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en het stadscentrum op korte afstand, woont u hier centraal én in alle rust. Ook het groene buitengebied en recreatiegebied het Rutbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De indeling van het appartement is als volgt: Via de eigen entree en liftinstallatie bereikt u het penthouse, waar direct de ruimtelijkheid en het open karakter opvallen.

De royale living vormt het indrukwekkende hart van de woning. Grote raampartijen en openslaande deuren creëren een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten. Het riante dakterras van circa 60 m², deels overdekt, biedt optimale privacy en een fenomenaal uitzicht — een heerlijke plek voor lange zomeravonden. De open keuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Hier kookt u in een setting die zowel functioneel als elegant is, terwijl u in contact blijft met uw gezelschap.

Indeling & comfort - Drie volwaardige slaapkamers - Eén slaapkamer met de badkamer en suite - Tweede slaapkamer met privébalkon - Derde slaapkamer voorzien van inbouwkasten - Luxe badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en jacuzzi - Separaat toilet - Inpandige bijkeuken/berging met CV-opstelling en witgoedaansluiting

Op de begane grond beschikt u over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, welke direct per lift bereikbaar is — comfortabel en veilig.

Bijzonderheden: - bouwjaar 2006; - woonoppervlakte ca. 144 m2; - inhoud ca. 534 m3; - energielabel A (geldig t/m 25-06-2030); - centrale ligging met diverse winkels en uitvalswegen op korte afstand; - volledig geïsoleerd; - VvE bijdrage €498,00 p/m; - CV-ketel (2022, eigendom); - er is een eigen parkeerplaats aanwezig in de afgesloten ondergelegen parkeergarage; - aanvaarding in overleg.

Ervaar zelf het ultieme wooncomfort dat dit penthouse te bieden heeft. Plan vandaag nog een exclusieve bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, luxe en het uitzicht!

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.