Licht en ruim 4-kamer appartement met balkon en parkeergarage

Ontdek dit **uitzonderlijk lichte en ruime appartement** met een woonoppervlakte van circa **95 m²**, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Roombeek te Enschede. Dit appartement biedt een hoog wooncomfort met **drie comfortabele slaapkamers**, een royale woonkamer en een heerlijk groot balkon, aangevuld met een praktische loggia.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmteterugwininstallatie. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en de strategische hoekligging. De open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi oven-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche, dubbele wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **circa 95 m²** * Gebouwgebonden buitenruimte: **circa 23 m²** (balkon en loggia) * Bouwjaar: **2007** * Energielabel: **A+** (geldig tot 03-04-2036) * Verwarming: Stadsverwarming met warmteterugwininstallatie * Drie slaapkamers * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage * Separate berging * Inclusief aanwezige stoffering

**Locatie:** Gelegen in de levendige en moderne wijk Roombeek, geniet u van een ideale ligging met voorzieningen zoals winkels, horeca en supermarkten op loopafstand. Het centrum van Enschede is snel bereikbaar, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit appartement combineert comfortabel wonen met de dynamiek van de stad.