Instapklare Eindwoning met 16 Zonnepanelen en Overkapping

Deze **instapklare eindwoning** aan de Pijlhovestraat 52 in Enschede biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een indeling van **5 kamers** (waarvan vier slaapkamers), is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leef- en werkruimte. De woning is uitstekend onderhouden en combineert sfeer met moderne, duurzame voorzieningen.

**Interieur** De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle vloerafwerking en moderne kleuren. Dankzij de **airconditioning** op de begane grond geniet u het hele jaar door van een aangename temperatuur. De halfopen keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin via openslaande tuindeuren. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken en een verrassend ruime, sfeervolle badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, perfect voor thuiswerken, hobby's of een groter gezin. De eerste verdieping is eveneens voorzien van airconditioning.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met maar liefst **16 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) en een **energielabel A** (vastgesteld in 2026), zijn de energiekosten laag. De woning is voorzien van HR++ beglazing, deels kunststof kozijnen en een waterontharder. Het platte dak is vernieuwd in 2022, net als de goten en gootbakken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een luxe **Douglas houten overkapping met berging** uit 2022, ideaal voor lange avonden buiten.

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in Enschede, nabij de Universiteit Twente. De locatie is strategisch gelegen tussen het centrum van Enschede en Hengelo. Het Ledeboerpark ligt letterlijk om de hoek, perfect voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met de fiets via de fietssnelweg richting het centrum van Enschede of Hengelo.