Licht en zonnig appartement met twee balkons in groene omgeving

Ontdek dit lichte en zonnige appartement gelegen op de eerste verdieping aan Park de Kotten 55 in Enschede. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een vraagprijs van **€ 280.000**, biedt dit instapklare appartement een comfortabele woonervaring in een groene en rustige woonomgeving. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex en beschikt over **twee ruime bergingen** in het souterrain, ideaal voor extra opslag of hobby's.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de centrale entree, bereik je de woning op de eerste etage. De hal biedt toegang tot een garderobenis, de meterkast, een separaat toilet en de royale woonkamer. De woonkamer is het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon aan de achterzijde. De keuken, die ook toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde, is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigsysteem, koelkast en combi-oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De frisse, lichte badkamer is uitgerust met een wastafel, designradiator en een douche.

**Voorzieningen:** * **Twee zonnige balkons** (voor- en achterzijde) * **Dubbele beglazing** in vrijwel het gehele appartement * Elektrisch bedienbare rolluiken * Twee ruime privébergingen in het souterrain met elektra * Goed geïsoleerd appartement met lage stookkosten * Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE)

**Locatie:** Dit appartement is gelegen in een geliefde en groene woonomgeving, met een fraai uitzicht op oud groen. Op loopafstand bevindt zich een prachtig park voor ontspanning. Het bruisende centrum van Enschede met al haar voorzieningen, zoals winkels, horeca, theaters en muziekcentra, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Direct voor het complex is er **voldoende parkeergelegenheid** aanwezig. Kortom, een ideale combinatie van rust, ruimte en nabijheid tot stedelijke faciliteiten.