Groen wonen in Enschede: 3-kamerappartement met twee balkons

Dit verzorgde driekamerappartement aan Park de Kotten 201 in Enschede biedt een unieke combinatie van rustig wonen midden in het groen en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.

**Overzicht** Gelegen op de eerste woonlaag, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 82 m². Het appartement beschikt over twee balkons, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een praktische berging in het souterrain. De woning is gelegen in een groene omgeving, met het bruisende centrum van Enschede op fietsafstand en het buitengebied letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie de rust van de natuur zoekt, maar toch alle gemakken van de stad dichtbij wil hebben.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte doorzonwoonkamer op, die toegang biedt tot een van de balkons. De keuken, eveneens bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een gaskookplaat en een koelkast en geeft toegang tot het tweede balkon. De woning telt twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Een aparte bergruimte zorgt voor extra gemak.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **82 m²** * Bouwjaar: **1964** * Energielabel: **F** * Aantal kamers: **3** * Twee balkons (Oost en West) * Eigen CV-ketel * Servicekosten: €175,- per maand * Dubbele berging in het souterrain * Te moderniseren keuken en badkamer

**Locatie** De ligging is uitstekend te noemen. Het centrum van Enschede is snel bereikbaar met de fiets, evenals de Universiteit Twente. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, medische centra en scholen bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen naar de Westerval en de A35 zijn eveneens vlot bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen.