Karaktervolle Jaren '30 Twee-onder-één-kap Woning met Potentie

Deze charmante twee-onder-één-kap woning uit **1937** aan de Oldenzaalsestraat 366 in Enschede biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een **woonoppervlakte van 113 m²** en een indeling met **vier slaapkamers**, is dit huis een solide basis met behoud van authentieke details zoals een vestibule, glas-in-lood accenten en een fraaie erker.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u in een vestibule die overgaat in een hal. De doorzonwoonkamer, met een sfeervolle erker aan de voorzijde en tuincontact aan de achterzijde, biedt ruimte voor een aparte zit- en eethoek. De keuken aan de achterzijde, met zicht op de tuin, is klaar voor modernisering en biedt potentieel om bij de woonkamer te betrekken. Op de begane grond bevinden zich tevens de badkamer en een separaat toilet, bereikbaar via een tochtportaal met wasmachineaansluiting.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, gekenmerkt door originele paneeldeuren en plafonds. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die momenteel dienstdoet als vierde slaapkamer en is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** * Authentieke details zoals vestibule, glas-in-lood en erker * Zolder met dakkapel, potentieel voor extra kamer * Energielabel F (geldig tot 05-07-2032) * Diepe achtertuin op het zuidoosten met veel privacy * Vrijstaande houten berging en achterom

**Locatie:** Gelegen aan een levendige straat nabij het centrum van Enschede, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het buitengebied is eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadse gemakken en natuur. De woning biedt snelle toegang tot zowel de stad als de uitvalswegen.

Aanvaarding in overleg.