Vrijstaande woning met warmtepomp en zonnepanelen in Lonneker

Gelegen aan de rand van het charmante dorp Lonneker, biedt deze vrijstaande woning een unieke woonervaring met een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden.

**Deze instapklare woning** is gebouwd met oog voor detail en kwaliteit, en beschikt over een ruime woonkamer, een aparte werkkamer op de begane grond, een woonkeuken, garage, carport en een heerlijke, privacy biedende tuin.

De woning is uitstekend geïsoleerd en verduurzaamd met **10 zonnepanelen**, een **warmtepomp** en **vloerverwarming** op de begane grond, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet, een lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het overdekte terras, een woonkeuken met toegang tot de bijkeuken, en een separate werkkamer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang heeft tot een balkon en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en inloopdouche. Er is tevens een mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 2000 * Woonoppervlakte: **163 m²** * Perceeloppervlakte: **434 m²** * Verwarming en warm water via CV-ketel (2023) en warmtepomp * Vloerverwarming begane grond * 10 Zonnepanelen * Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur * Fraai aangelegde tuin met overkapping en achterom * Garage en carport

**Locatie:** De woning is gelegen aan de rand van de dorpskern van Lonneker, met scholen, supermarkten en sportfaciliteiten op loopafstand. Het bruisende centrum van Enschede is binnen 10 minuten bereikbaar. Geniet van het buitenleven met directe toegang tot het buitengebied, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft.