Karaktervolle bovenwoning met 3 slaapkamers en eigen zolder!

Ontdek deze karaktervolle bovenwoning aan de Nicolaas Maesstraat 21 in Enschede, een woning met een verrassend ruime indeling verdeeld over twee woonlagen. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De woning biedt een lichte woonkamer met erker, een aparte eetkamer, een functionele keuken en een complete badkamer met zowel een douche als een ligbad. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de hoofdslaapkamer.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over maar liefst drie extra (slaap)kamers. Deze veelzijdige ruimtes kunnen naar eigen wens worden ingericht als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas, met een CV-ketel uit 2025. Het energielabel is **D**.

**Belangrijke kenmerken:** * **Bouwjaar: 1957** * **Woonoppervlakte: 108 m²** * **Aantal slaapkamers: 4 (1 op de 1e verdieping, 3 op de 2e verdieping)** * **Eigen balkon en vrijstaande stenen berging (7 m²)** * **CV-ketel Intergas uit 2025**

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Stadsveld, een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Een winkelcentrum met diverse supermarkten en winkels, basisschool De Triangel en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Het centrum van Enschede is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. De nabijheid van de Westerval zorgt voor een goede verbinding met de snelweg. Een ideale uitvalsbasis die rust combineert met stedelijke gemakken.